LRC accompagne ses clients sur l’ensemble de leurs problématiques immobilières, en leur fournissant un service sur mesure, et une vision éclairée des marchés immobiliers.
LRC is a real estate consultancy company.
Nous intervenons en Transaction et en Conseil sur 3 métiers : L’immobilier d’entreprise, le Résidentiel,
et L’immobilier alternatif. (Parkings, Forêts, Terres Agricoles)
Fort de 15 années d’expérience, nous nous appuyons sur une expertise pointue de trois classes d’actifs : Les bureaux, le résidentiel, et l’immobilier alternatif (Parkings, Forêts, Terres agricoles).
Notre approche est différente. Nous nous mettons à la place de nos clients et nous mettons si besoin à leur service, un réseau puissant constitué au fil des années (Avocats, Notaires, Courtiers, Diagnostiqueurs etc…)
NOS METIERS
Principaux services
• Déménager son siège social, ou trouver des bureaux qui répondent à son identité, ou à un cahier des charges précis. (Engagement long terme, ou Coworking)
• Analyser son bail commercial et Renégocier les conditions financières
et juridiques
• Sous-louer une partie de ses bureaux, pour faire des économies
• Rechercher un successeur, pour les entreprises afin de se libérer d’un bail long.
QUELQUES ENTREPRISES
QUE NOUS ACCOMPAGNONS :
Principaux services
• Vendre un bien
Nous estimons votre bien en nous basant sur notre expertise des marchés résidentiels. Nous le mettons en vente et mettons au service de nos clients, notre réseau. (Notaires, banquiers, courtiers, Diagnostiqueurs)
L’objectif affiché par LRC est d’apporter une expertise forte et un haut niveau de conseil à ses clients.
• Acheter un bien
Nous accompagnons les acquéreurs dans leur projet immobilier. Nous recueillons leurs besoins précis et leur proposons des biens qui répondent à leur cahier des charges.
Sur ces classes d’actifs spécifiques, LRC se positionne comme un acteur de référence. Nous sommes propriétaires de parkings, de forêts et de terres agricoles au travers de la Foncière Immobilière alternative LRC, ce qui nous assure une connaissance à la fois théorique et pratique, de ces classes d’actifs. Nos conseils sont basés sur notre expérience. Nous parlons de ce que nous connaissons. Notre expérience du terrain est la meilleure garantie d’un très haut niveau de conseil.
Principaux services
• Vendre ou acheter une Forêt, et/ou des Terres Agricoles
Notre expertise de la forêt basée sur notre expérience comme propriétaire de massifs forestiers, nous permet d’accompagner les vendeurs et les acquéreurs en leur apportant les bons conseils, nécessaires à la bonne compréhension des enjeux de la forêt. Notre approche est différente. Notre connaissance de toute la chaine de l’Industrie Forestière, nous permet de sensibiliser nos clients à la gestion durable, par exemple.
Nous intervenons partout en France pour vendre des forêts ou accompagner nos clients désireux d’investir dans les forêts. Nous intervenons aussi aux côtés de nos clients qui désirent vendre ou acheter des terres Agricoles. Nous avons une connaissance fine des règles spécifiques qui s’appliquent aux cessions de Terres Agricoles. Nous pouvons aussi vont conseiller pour constituer un véhicule juridique adapté, en lien avec des Notaires et des Avocats spécialisés. (GFR, GFA etc…)
• Vendre ou acheter des Parkings
Notre savoir faire est connu et reconnu sur le marché des parkings. Notre expertise est basée sur notre expérience. Nous sommes propriétaires d’un ensemble de parkings constitué au fil de l’eau, depuis une quinzaine d’années. Nous parlons donc, de ce que nous connaissons !
Cette classe d’actif est dynamique en France parce qu’elle offre des avantages indéniables : Ticket d’entrée modeste, faible charges, et simplicité de gestion.
La demande de parking à Paris et en île de France n’a jamais été aussi forte, en lien avec la disparition en cours des emplacements en surface, dans les rues. (Places de livraison, Places pour les vélos, les trotinettes, etc…)
Dans ce contexte, les propriétaires de véhicules cherchent à acquérir des emplacements en sous-sol. La demande est alors souvent largement supérieure à l’offre.
Foulques du Réau
Foulques est diplômé en Droit Privé de l’université Paris II Panthéon-Assas et titulaire d’un Master II spécialisé en Immobilier d’entreprise, de l’université Paris I Panthéon-Sorbonne. (DESUP, Promotion 2011)
Il a commencé sa carrière chez ERA immobilier (Résidentiel) puis a passé 13 années chez CBRE (Bureau), ou il a occupé différents postes en Brokerage sur différents secteurs en Ile de France, et à Paris. En parallèle, il développe dès 2009 une foncière spécialisée dans les parkings à Paris, et à Neuilly-Sur-Seine qu’il diversifie au cours des années 2010, en achetant des Forêts.
En Avril 2020, il crée LRC Real Estate Advisory, avec pour ambition d’accompagner ses clients
sur trois métiers :
• La Transaction et le Conseil en Bureau, pour les Entreprises
• La Transaction en Résidentiel à Paris, et en première Couronne
• L’immobilier alternatif partout en France (Parkings, Forêts, Terres Agricoles)
Un réseau et des Partenaires spécialisés :
Foulques met à la disposition de ses clients, un réseau d’expert spécialisés en qui il a toute confiance (Avocats, Notaires, Courtiers, Banquiers, Diagnostiqueurs, Entreprise de Travaux). Ce réseau constitué depuis des années permet d’apporter de la fluidité dans les Transactions.